首宗现场摇号地块,中铁置业9.49亿元摘得昌平东环路136号地

  昌平第二宗地块花落中铁置业!

  10月13日下午,昌平镇东环路136号(原六亭饭店)CP00-0205-0021地块R2二类居住用地现场竞拍,吸引了东亚新华、路劲+城建开发+城建北方、中铁诺德、中铁置业、建工+昌房、首开房地置业6家房企及联合体报名参与。

  据了解,该地块起拍价为8.25亿元,起始楼面价约1.46万元/平方米。经过20轮的竞争,最终,由中铁置业以9.49亿元触及地块上限。根据挂牌文件要求,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人。

  经现场摇号,确定由中铁置业摘得,可售住宅楼面价约1.68万元/平方米,溢价率15%。

  挂牌文件显示,昌平区昌平镇东环路136号(原六亭饭店)CP00-0205-0021地块地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积27077.627平方米,建筑控制规模≤56500平方米。地块容积率为2.1,控制高度60米,将以“临时三通一平”形式供地。

  据了解,北京市昌平区昌平镇东环路136号(原六亭饭店)CP00-0205-0021地块R2二类居住用地项目报价6次,最后一次报价时间为2021-10-12 13:40,报价85000万元。

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