济南2022年首轮集中供地收官,总成交金额90.14亿元

  5月7日,济南市2022年第一轮集中供地落槌。

  根据此前出让文件显示,济南市2022年首轮集中供地共计推出35宗地挂牌,起拍总价162亿元,涉及历下区、历城区、槐荫区、高新区等,其中历城区成为了本次供地大户,合计推出18宗地。此外还有10宗商业用地将于5月9日完成拍卖。

  最终18宗地底价成交,14宗地因无人报名流拍,总成交金额约90.14亿元。

  根据出让情况显示,历下区盛福组团7宗地块被中建城发摘得,地块由3块住宅用地和4块商业金融用地组成。住宅面积约327.78 亩,商业土地面积约78亩,共计约406亩。

  根据挂牌文件显示,竞得人须在商业地块内提供商业房,销售给济南市历下区智远街道邓家庄股份经济合作社及姜家庄股份经济合作社作为保障房用途,由济南市历下区国有资产运营有限公司以2500元/平方米的价格支付相关费用。此外,竞得人需在土地成交后60日内,在历下区引入一家央企主导控股的山东区域总部。

  通过9轮竞价,保利置业以10亿元摘得高新贤文片区3宗地,溢价率9.4%,总土地面积51161㎡,用途均为城镇住宅用地。

  该地块所处高新区贤文板块,交通便捷,商业、医疗配套完善,教育资源相对集中。按规定,土地竞得人须在高新22001号宗地内的—25—2022TDGP06R1003号地块内无偿建设建筑面积不低于28298㎡的租赁住房,并与首期商品住房开发项目同步开工、同步交付使用。

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