项目准备
|
项目登记
|
维护集团各项目信息,包括项目、分期、楼栋等信息
|
设置楼盘平面图
|
设置iPad, 手机客户端显示内容
|
付款计划
|
设置项目的付款计划
|
支持一次性,商贷,组合按揭,分期付款等多种方式
|
房源管理
|
维护项目的房源信息、可通过Excel导入的方式来维护
|
调价策略
|
按照定义的工作流流程来审批项目的调价和定价。
|
支持调价政策的对比,分析和管控。
|
折扣管理
|
对整个项目,或者指定房间进行折扣优惠,但这些优惠必须经过多级审批后才生效
|
支持折扣的对比,分析和管控。
|
推售控制
|
对项目房源实行放盘,回收预留,锁定,销控等操作
|
营销策划
|
互联网+ |
微信账号设置 |
素材和微信群发管理 |
微信粉丝和会员管理 |
微信营销活动管理 |
市场数据
|
实时抓取房管局系统最新销售信息,随时掌握市场第一手资料
|
全民营销
|
来自微信楼盘应用,微博粉丝客户导入。
|
客户管理
|
客户接待
|
管理置业顾问日常的客户接待工作
|
客户管理
|
维护和管理客户资料,包括基础信息,客户接待信息,客户分析统计。
|
支持短信和邮件批量发送。
|
公共客户
|
跟进和管理来自微信端,微博端,第3方渠道所获取的客户。
|
销售现场
|
认筹管理
|
筹号的发放,回收,打印,以及开盘当天现场的管理。
|
支持身份证读卡器和条码枪的设备快速开盘模式。
|
支持非硬件快速录入模式。
|
房源搜索
|
根据组合条件来搜索可售的房源。
|
支持认购书套打。
|
支持置业顾问进行销控和预留操作。
|
销售认购
|
认购登记,认购书套打。
|
合同签署
|
销售合同签署,销售事务办理。
|
外部销控图
|
对外显示的销控图,真实的销售状况与外部显示分开,避免敏感销售信息泄露。
|
销售后台
|
按揭管理
|
按揭合同管理、按揭事务办理。
|
业务变更
|
合同更名及审批。
|
换房及审批。
|
退房及审批。
|
面积补差
|
根据实测面积,按照设定补差计算的面积补差办理。
|
入伙交接
|
入伙业务办理及入伙事务处理。
|
产权办理
|
产权业务办理及产权事务处理。
|
佣金计算
|
根据设定的佣金计算方式计算出置业顾问应得佣金。
|
佣金的核实及发放处理。
|
财务管理
|
费项设置
|
应收费项基础设置。
|
票据管理
|
发票号,收据号维护。
|
收支管理
|
应收款、实收款管理。
|
支持滞纳金计算,减免,收取。
|
支持收据、发票套打。
|
凭证管理
|
生成应收凭证、导入用友,金蝶财务系统。
|
决策支持
|
报表中心
|
提供各种业内标准报表,包括销售报表,客户分析报表,财务报表,客服报表等。
|
支持报表自定义设置。
|
支持报表定时发送、打印。
|
业务分析
|
提供各个分析模型的业务统计,为领导决策提供数据支撑。
|